Objekt-Nr. KW1513 - 41515 Grevenbroich Allrath

3-Zimmer-ETW mit Balkon und Carport


  • Wohnungstyp: Dachgeschoss
  • Etage: 2
  • Etagenanzahl: 3
  • Carport
  • Keller
  • Balkon
  • Objektzustand: Sehr gepflegt
  • Qualität der Ausstattung: Gehoben
  • Bezugsfrei ab: Nach Vereinbarung
  • Schlafzimmer. 2
  • Badezimmer: 1
  • Gäste-WC
  • Kaufpreis: 150.000,00 EUR
  • Carport: 10.000,00 EUR
  • Hausgeld: 262,00 EUR
  • Baujahr 2002
  • Zuführung zur Rücklage im Hausgeld enthalten
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Erstellungsdatum: 21.08.2018
  • Endenergieverbrauch: 92,0 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienklasse: C
  • wesentlicher Energieträger: Erdgas
  • Heizungsart: Etagenheizung



Objektbeschreibung:

Diese ansprechende, gepflegte 3-Zimmer-Wohnung erreichen Sie bequem mit dem Fahrstuhl. Die perfekt geschnittene Wohneinheit verfügt über 2 Schlafzimmer, Küche,  innenliegendes Bad mit Wanne und Dusche, Gäste WC und Abstellraum.  Das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich ist durch die bodentiefe Fensterfront sehr hell. Von hier aus haben Sie auch Zutritt auf den geräumigen, zur Rückseite des Gebäudes ausgerichteten Balkon. 

Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gutem Zustand und ist mit einem buchefarbenen Laminatboden in allen Wohn-und Schlafräumen ausgelegt. 

Die Wände von Gäste-WC und Badezimmer sind weiß gefliest, die Böden mit anthrazitfarbenen Fliesen belegt. Der Fußboden der Küche ist ebenfalls gefliest. Isolierverglasung und ein abgemauerter Keller sind weitere Ausstattungsmerkmale.

 

Die Wohnung verfügt über eine Gasetagenheizung, die vom Bewohner  direkt mit dem Energieanbieter abzurechnen ist. Im Kellergeschoss befindet sich der Wasch- und Trockenraum, der allen Bewohnern zur Verfügung steht.

 

Ihren Pkw parken Sie in Ihrem eigenen Carport hinter dem Gebäude.

 

Die Wohnung ist z.Zt. vermietet. Die Kaltmiete inkl. Carport beträgt 575,00 €/Monat.

 

Ausstattung:

- Modernes Bad mit Wanne und Dusche

- Gäste-WC

- geräumiger Balkon

- elektrische Rolladen

- Fahrstuhl

- Keller

- Carport

 

Lage:

Die Immobilie befindet sich im Grevenbroicher Stadtteil Allrath in einer verkehrsberuhigten 30-Zone. Kindergarten, Bushaltestellen und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden sich in fußläufiger Umgebung.

 

Sonstiges:

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen uns die kompletten Adressdaten inkl. Telefonnummer des/r Interessenten vorliegen.

 

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen für Sie kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 02159 533 97 88 oder über unser Kontaktformular.

 

Zum Objekt:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers bzw. Auftraggebers. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.